1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
千葉市美浜区
38.1万円/㎡
前年比-19.6%
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パティオス17番街
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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1階 / 76.36㎡の場合
相場
3,469万円
45.4万円/㎡
2,088
3,009
3,930
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,009万円〜3,930万円
39.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月11日
パティオス17番街
3,690万円（48.3万円/㎡）/ 1階 / 76.36㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 3,690万円 | 48.3万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/03/24 | 3,690万円 | 48.3万円 | 1階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 46.4万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,799万円 | 49.8万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/27 | 3,840万円 | 50.3万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/25 | 3,590万円 | 47.8万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,890万円 | 50.9万円 | 1階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,890万円 | 50.9万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/04 | 3,790万円 | 50.5万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 3,980万円 | 52.1万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/11 | 4,099万円 | 53.7万円 | 1階 | 76.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/09 | 4,099万円 | 53.7万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/09 | 4,299万円 | 56.3万円 | 1階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,299万円 | 56.3万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/29 | 3,990万円 | 53.2万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,360万円 | 57.1万円 | 1階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,360万円 | 57.1万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/08 | 4,380万円 | 57.4万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/12/08 | 4,050万円 | 54.0万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 58.7万円 | 1階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 44.2万円 | 6階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,250万円 | 56.6万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,480万円 | 58.7万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 43.8万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 50.9万円 | 6階 | 89.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,690万円 | 48.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,490万円 | 54.7万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/13 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 3,940万円 | 50.1万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2024/01/28 | パティオス18番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/22 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/23 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/09 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,890万円 | 37.4万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,830万円 | 51.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、千葉市美浜区では19.6%下落しています。